معرفی

تهران پلازا

یکی از پروژه هایی که بزودی در فضای شهری تهران متولد خواهد شد پروژه تهران پلازا است .

تهران پلازا نمونه ای نادر از ساختمان هایی است که با طراحی بی نهایت قاعده مند و پویا چشم هر بیننده ای را به خود جلب و آن چنان کنجکاو می سازد که حس بازدید در مخاطب را دوچندان میکند. این پروژه با دارا بودن حیاط مرکزی مدرن توانسته ارتباط بصری پویایی را با محیط خارج و داخل فراهم کند و تعادل همگون و زیبایی از تلفیق معماری ایرانی و مدرن دنیای امروز را جلوه گر باشد . و با بهره بردن از شکل و موقعیت زمین و دسترسی های اطراف ، خود را به عنوان پروژه ای شاخص و منحصر به فرد در فضای شهری امروز تهران معرفی می کند.
گروه سرمایه گذاری تهران پلازا که مسئولیت ساخت و سرمایه گذاری این پروژه را بر عهده دارند ، مفتخرند که می توانند یکی از استثنایی ترینفضاهای تجاری ،ورزشی ،اداری و تفریحی را برای شهروندان تهران ساخته و در اختیار آنان قرار دهند. استفاده از نام های تجاری مشهور و شناخته شده در کنار محیطی تفریحی ، ورزشی ،با هدف افزایش مطلوبیت فضاهای مختلف اتفاق تازه ای است که در ذیل به مزایای این پروژه پرداخته می شود:
  • توجه همزمان به نور روز و شب(طراحی دیجیتال)
  • محیط مراقبت از کودکان در هنگام خرید
  • فضای مختص ارائه خدمات به تجار برای اولین بار BUSINESS CENTER
  • دوربین های مداربسته و حفاظت ورودی ها و خروجی ها و مناطق عمومی با سیستم هوشمند.
  • دارا بودن ۸۵۰ واحد پارکینگ
  • باز ی مهیج اسکیت روی یخ(پاتیناژ) در کنار فضای خرید به صورت کاملا طبیعی و لذت بردن از یخ طبیعی در فصل تابستان
  • سیستم RFID (ردیابی بچه ها و افراد)
  • اینترنت WIFI بصورت رایگان
  • صندوق امانات
  • خبر رسانی به محض ورود با پیامک
  • قابلیت تشخیص سریع عیوب و اشکالات تاسیساتی به واسطه مجهز بودن به سیستمهای خود عیب یاب(EQUIPMENT DIAGNOSTICS)
  • قابلیت ارائه تصاویر رنگی پویا و متحرک (امکان بازدید نقاط مختلف ساختمان بدون حرکت و حضور یافتن فیزیکی در فضا ها)
  • قابلیت ارائه گزارشهای مختلف از حراجی ها و برند ها در صفحه نمایشگر جهت بازدید کنندگان
  • سیستم برق اضطراری
  • استفاده از چیلر و آبزرویشن observation (جذبی) و برج خنک کننده از کارخانه آبارABAR ژاپن
  • سرویس ها و توالت های فرنگی از نوع WALL HANG مدل ماجیکا سانو
  • مدیریت یک پارچه ساختمان از طریق SMS (پیام کوتاه) ،تبلت و ریموت کنترل و تاچ پنل
  • استفاده از کارت های VIP جهت خرید ارزان و مجانی از برند های معروف تهران پلازا با مزایای مسافرت به خارج از کشور.
  • کلیه مراکز عمومی و موتورخانه و تاسیسات زیر پوشش BMS هوشمند
  • صرفه جویی در مصرف انرژی با عایق های حرارتی پشم سنگ در دیوارها و شیشه های دو جداره با یک لایه فیلم مخصوص
برنامه پروژه عبارت است از :
  • ۵ طبقه پارکینگ در زیرزمین با تعداد ۸۵۰ پارکینگ
  • طبقه منفی یک ورزشی (پاتیناژ) هایپر مارکت
  • طبقات همکف،اول و دوم تجاری
  • طبقه سوم مجموعه رستوران ها و فود کورت
  • طبقه چهارم شهربازی و گنبد شیشه ای
  • طبقه پنجم اداری

مشخصات کامل برج

کاربری پروژه: تجاری – اداری
مساحت زمین: ۶,۰۸۳
تعداد طبقات: ۱۱
ایمنی:
  • استفاده از مواد آتش بند در کف داکت ها
  • سرامیکها با روش نصب خشک اجراکه با درز بندی های لازم که مانع سقوط مصالح در مواقع خطر مانند زلزله یا یخ زدگی می شوند.
  •  تمامی شیشه ها ۴ جداره که ۲ جداره آن با هم لمینت شده باعث می شود در صورت شکسته شدن ،تمامی شیشه در فریم قرارگیرد و از هم جدا نشوند.

ویژگی های معماری

  • پوشش کف کلیه فضاهای اختصاصی به غیراز سرویس های بهداشتی از تلفیق بهترین سنگ  های ایتالیایی (با رنگ های کاملا روشن).پارکت های آلمانی با روکش طبیعی از نوع چوب بلوط و گردو.
  • پوشش کف و دیوار سرویسهای بهداشتی از نوع سرامیک و سنگ ایتالیایی با ملات رزین و پایه سیمان.
  • درب ها از پنل MDF روکش شده و استیل
  • پوشش دیوارها از ترکیب هابیتکس و رنگ و چوب و MDF روکش شده
  • سیستم اطفاء حریق هوشمند (اسپرینگر)
  • مجهز به سیستم BMS(مدیریت هوشمند ساختمان)
  • آسانسورها از نوع KONEیا میتسوبیشی با ظرفیت های مختلف در نظر گرفته شده است.

امکانات و خدمات

تاسیسات سرمایشی و گرمایشی:

  •  سیستم برق اضطراری که کلیه بار های بخش های عمومی  از طریق ژنراتورهای KW400 را پوشش و مرکز کنترل و سیستم های حیاتی پروژه به مدت ۲ ساعت تحت پوشش UPS قراردارد . سیستم کنترل مرکزی پروژه مجهز به یک مرکز کنترل جامع برای همه سیستم ها می باشد که در اتاق حفاظت شده ای موجود است.
  • به منظور سرمایش ساختمان از چیلر و آبزرویشن observation (جذبی) و برج خنک کننده از کارخانه آبارABAR ژاپن استفاده می گردد ( با سوخت گاز شهری)
  • استفاده سیستم کاملا هوشمند (BMS) تاسیسات
  • مجهز به سیستم پیش گرم کن الکتریکی STRIP HEATER به جای لوله برگشت

تاسیسات برق:

  • چراغ ها از نوع بهترین و کاملترین مدل های آلمانی انتخاب شده و نورپردازی ضمن رعایت تنوع و زیبایی از مشاورین آلمانی جهت طراحی و نظارت بر اجراء استفاده شده است.
  • نورپردازی در روز و شب در نمای ساختمان که از صفحات بسیار خاص از جنس سرامیک با ۲ رنگ تیره و روشن برگرفته از آخرین تکنولوژی نما.
  • دارای پست عمومی و اختصاصی به ظرفیت های ۴ و ۳ مگا وات

موقعیت جغرافیایی

تهران جنت آباد شمالی – بلوار المهدی – خیابان ایرانشهر – ناحیه ۷