مجتمع تجاری اداری شمس

مجتمع تجاری اداری شمس یکی از چهار مجتمع بزرگ تجـاری در حال احداث داخل محوطه میدان شهدا شهر مشهد مقدس می باشد که با رویکرد ایجاد مكـاني مناسب برای کسب و کـار، فضای ایده آل برای دفـاتر اداری و تجـاری، محیطی جهت خرید احداث گردیده است.
مجتمع تجاری اداری شمس در ميدان شهدا، واقع در مرکز شهر مقدس مشهد، احداث گردیده است. دسترسي به اين مجتمع، از طريق خـيابـان های اصلي، منتهي به ميدان شهدا امكان پذير می باشد. این مجتمع، یکی از چهار مجتمع بزرگ تجـاری در حال احداث داخل محوطه میدان شهدا به شمار می رود. این مجتمع های تجاری ازطریق طبقه-۱ به یکدیگر متصل بوده و می توانند مراجعین خود را تبادل نمایند
شناخت منطقه:
ظرفیت های بالقوه، وجود فرصتهای بی بدیل و آینده روشن اقتصادی در میدان شهدا، این منطقه از شهر مشهد را، در جایگاه ویژه ای قرارداده است. وجود تالار شهر، مراکز بزرگ خرید، دفاتر اداری، فضاهای نمایشگاهی، موزه، نمای زیبای میدان و مجموعه های اقامتی جهت زائران؛ هویت شهری ماندگار را، برای میدان شهدا رقم خواهد زد.

میزان مصرف انرژی، عمر مفید و راندمان از عوامل تاثیر گذاری هستند که در گزینش و به کارگیری تاسیسات این مجموعه، مورد توجه قرار گرفته اند.

مکانیکی:

در طراحی و اجرای سیستم سرمایش و گرمایش این مجتمع از دانش و استانداردهای روز بهره گیری شده است. به همین سبب سرمایش و گرمایش واحدهای اداری با فن کوئل های کانالی و واحـدهای تجاری توسط فن کوئل های سقفی انجام می پذیرد. تـامین آب مصرفی جهت دستگاه های سرمایشی توسط ۲ دستگاه چیلرتراکمی اسکرو به ظرفیت ۲۴۰ تـن برودتی و آب گرم جهت گرمایش از ۲ دستگاه دیگ فـولادی به ظرفیت ۶۴۵/۰۰۰کیلو کالری در سـاعت و یک دستگاه دیگ چدنی به ظرفیت ۷۳/۳۰۰ کیلو کالری در ساعت انجام می پذیرد. در بخش های تجاری، اداری و فضاهای عمومی، هوای تازه از طریق ۴ دستگاه هوا ساز به فن کوئل ها انتقال می یابد. آبرسانی به واحدهای تجاری و اداری از شبکه آب شهری تامین می گردد.

آب لازم جهت مصرف روزانه و شیرهای آتش نشانی، در دو منبع ۲۵/۰۰۰ لیتری پارالل بتنی با پوشش رنگ اپوکسی در موتورخانه ذخیره می شود و توسط بوستر پمپ های مستقل، به محل مورد نظر انتقال می یابد. آب گرم مصرفی نیز با دو دستگاه منبع کویل ۱۵۰۰ لیتری گالوانیزه، تامین می گردد.آب باران، توسط کانال های مجـزا، به چاه های جذبی حفر شده، انتقـال یافته و فـاضلاب سنگین نیز، بـه شبکه فاضلاب شهری (اگو) منتقل می گردد.

الکتریکی:

– تامین برق مجموعه از طریق شبکه برق سراسری انجام می پذیرد. به همین منظور برق مورد نیاز هر طبقه بوسیله کابل، توسط کانال های پیش بینی شده توزیع می گردد.
– جهت تامین برق اضطراری برای پمپ های آتش نشانی ، روشنایی عمومی و… ، دیزل ژنراتوری به صورت اتوماتیک استارت، در بام پروژه پیش بینی شده است. تعداد خطوط تلفن پيش بيني شده : برای واحدهای تجاری کابل ۴ زوج و برای واحدهای اداری کابل ۶ زوج در نظر گرفته شده است.
– سیستم صوتی مجتمع به نحوی طراحی شده است، که امکان پخش صدا در فضاهای عمومی با قابلیت کنترل از اتاق مانيتورينگ امكان پذير باشد.
– آنتن مرکزی نیز با امکان پخش کانال های مختلف، جهت واحدهای تجاری و اداری طراحی و اجرا شده است.
– جهت کنترل اتوماتیک تردد و بالا بردن ضریب ایمنی و امنیتی مجموعه، مانیتورینگ فضاهای عمومی توسط سیستم CCTV انجام می پذیرد.
– کنتورهای آب ، برق و گاز مطابق مقررات مربوطه تهیه و نصب می شود. جهت انشعاب آب و گاز ازکنتور مشترک و برای تامین برق واحدهای تجاری و اداری ومشاعات از کنتورهای ۲۵ آمپر تک فاز و سه فاز استفاده می شود.
– تردد در طبقات تجاری و اداری، با استفاده از تجهیزات مدرن و مناسب، از طریق دسترسی های جداگانه امكان پذير مي باشد . بر همین اساس ۲ دستگاه آسانسور نفر بر ، ۲ دستگاه آسانسور مخصوص حمل بار و ۴ دستگاه پله برقی در نظر گرفته شده است. همچنین جهت سهولت دسترسی طبقات مختلف به خارج ازمجتمع، ۳ پله فرار با دور بندی ضد حریق در ورودیهای شمالي – شرقي و غربی پیش بینی شده است.