انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن
![انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن](https://sazejoo.com/wp-content/uploads/2019/09/مسکن-18.jpg)
انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن
آیا کاهش بهای مسکن درتهران ادامه خواهد یافت؟از روی گزارش جدید بانک مرکزی، کارشناسان براین باورند که«افت قیمت ها» ادامه دارد.
به گزارش سازه جو: به نقل از ایران، بر اساس گزارش بانک مرکزی در شهریورماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع آپارتمان معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 12.6 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.8 درصد کاهش و 56.5 درصد افزایش نشان میدهد.
کاهش معاملات
در همین ماه تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 2.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 15.3 و 73 درصد کاهش نشان میدهد.
5 سالههای بازار
بر اساس آماری که بانک مرکزی از معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه ارائه کرده است ساختمانهای تا 5 سال ساخت 40.8 درصد کل معاملات را به خود اختصاص دادهاند. با این حال تعداد فروش آپارتمانهای تا 5 سال ساخت نسبت به شهریور سال گذشته 3 درصد کاهش را نشان میدهد اما در عوض واحدهای 6 تا 15 سال آمار فروش بیشتری نسبت به شهریور سال گذشته دارند.
منطقه 5 پیشرو
از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، در شهریورماه منطقه 5 با 15.4 درصد کل معاملات رکوردار بیشترین فروش واحد مسکونی است. مناطق 2 و 10 در رتبههای بعدی بیشترین تعداد معاملات قرار دارند. در واقع 10 منطقه 5، 2، 10، 4، 7، 14، 8، 1، 11 و 3، 72.2 درصد کل معاملات مسکن پایتخت را در اختیار دارند.
یک و 19 رکورددار
در میان مناطق 22 گانه شهر تهران قیمت معامله یک متر آپارتمان در منطقه یک معادل 25 میلیون تومان و همین متراژ آپارتمان در منطقه 19 معادل 5.6 میلیون تومان است که به این ترتیب گرانترین و ارزانترین مناطق شهر تهران در معاملات مسکن به منطقه یک و 19 تعلق میگیرد.
دیدگاهتان را بنویسید