نوع جدید پیش‌فروش خانه
نوع جدید پیش‌فروش خانه
به گزارش سازه جو: به نقل از دنیای اقتصاد، در ماه‌های اخیر پیامک‌های وسوسه‌انگیز با مضمون «فروش امتیاز آپارتمان به قیمت‌های حداقل یک چهارم سطح روز بازار» برای پایتخت‌نشین‌ها ارسال می‌شد؛ اما روند ارسال این پیامک‌ها شدت گرفته است. پشت صحنه بازار فروش «امتیاز» در منطقه ۲۲ نشان می‌دهد قیمت ادعایی با قیمت تمام‌شده اختلاف دارد. جزئیات این بازار تشریح شده است.
انتشار پیامک‌های مرموز و وسوسه‌برانگیز برای گروهی از شهروندان درباره خرید خانه در برج به بهایی ارزان‌تر از ارزان‌قیمت‌ترین مناطق پایتخت سوال‌برانگیز شده است.
شروع انتشار پیامک‌های بازاریابی برای واحدهای مسکونی منطقه ۲۲ از سال ۹۲ همزمان با دوره اسبق رونق در بازار معاملات مسکن بود. در آن مقطع زمانی سر و شکل منطقه ۲۲ مشابه امروز نبود به این معنا که نه تعداد برج‌های آماده فروش مانند امروز بود و نه تعداد آپارتمان‌های در حال ساخت در حدی که امروز در این منطقه وجود دارد، مشاهده می‌شد.
از سال ۹۳ که بازار مسکن وارد یک دوره رکود تمام عیار شد، ثبات قیمت مسکن موجب شد خریداران مسکن فرصت کافی برای بررسی گزینه‌های موجود در این منطقه را نیز پیدا کنند. با این حال همچنان تا سال ۹۶ دست بالا در معاملات مسکن منطقه ۲۲ در اختیار خریداران بود؛ به این معنا که برخی حتی به مدت دو سال در فاصله سال‌های ۹۴ تا ۹۶ در انتظار خریدار موثر برای واحد مسکونی خود در این منطقه بودند و با وجود انعطاف قیمتی که نشان می‌دادند، خبری از خریدار قطعی نبود. اما با شروع دوره رونق معاملات مسکن در سال ۹۷ و از نیمه دوم آن سال، اوضاع بازار مسکن منطقه ۲۲ چرخش اساسی پیدا کرد و دست برتر در معاملات از خریداران به فروشندگان منتقل شد.
دیدگاهتان را بنویسید