تولید مسکن پاسخگوی تقاضای بازار نیست/ ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن
تولید مسکن پاسخگوی تقاضای بازار نیست/ ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن
به گزارش سازه جو: به نقل از فارس، میزان نیاز سالیانه مسکن در کشور یکی از موضوعاتی است که در ماه های اخیر مورد توجه رسانه ها قرار گرفته است.
مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در گزارشی با اشاره به اینکه نیاز به مسکن به متغیرهایی مانند تعداد ازدواج و خانوار تشکیل شده، واحدهای نیازمند نوسازی در بافت فرسوده که هر ساله به تعداد آنها افزوده میشود و انباشت تقاضا از سالهای پیش بستگی دارد، اعلام کرد: «بر این اساس با توجه به ثبت حدود 700 هزار ازدواج در سال و حدود 170 هزار طالق که بخشی از آن نیز به تقاضای مسکن اضافه میشود و همچنین سکونت حدود یکسوم جمعیت شهرنشین کشور در بافت فرسوده و سکونت‌گاه‌های غیررسمی، نیاز سالیانه مسکن در کشور حدود 800 هزار واحد مسکونی است در حالی که متوسط تولید سالیانه حدود 350 هزار واحد مسکن در پنج سال اخیر بوده که پاسخگوی تقاضای موجود در بازار نیست».
*تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم تنها حدود 20 درصد هزینه خرید مسکن در تهران را تامین می‌کند
این مرکز پژوهشی با تاکید بر اینکه راه‌اندازی صندوق یکم در زمانی که معاملات مسکن در رکود قرار داشت با استقبال بسیار خوبی روبه‌رو شد، اعلام کرد: «در سه سال اخیر دو اتفاق مهم در صندوق رخ داد که یکی حجم بالای استقبال بسیار بیشتر از پیش‌بینی‌ها و بالا بردن انباشت تقاضا در صندوق یکم است و دیگری جهش قیمت در بازار مسکن است که باعث کاهش قدرت خرید مسکن شده است. سیاست‌های دولت تا قبل از تحولات اقتصادی به‌وجود آمده در سال گذشته در جهت تأمین مالی خرید مسکن خانه اولی‌ها از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم تا حدودی موفق عمل کرد.
دیدگاهتان را بنویسید