متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به ۲۰ میلیون و ۹۰۰هزار تومان رسید/ اوج‌گیری قیمت‌ها با حرکت مجدد نقدینگی به سمت بازار مسکن
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به ۲۰ میلیون و ۹۰۰هزار تومان رسید/ اوج‌گیری قیمت‌ها با حرکت مجدد نقدینگی به سمت بازار مسکن
به گزارش سازه جو: علی کریمی؛ گویا باید به ارقام عجیب و غریب در بازار مسکن عادت کنیم. خرداد ماه امسال بود که رسیدن قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 19 میلیون تومان، همه را متحیر کرده‌بود. حالا با انتشار آمار رسمی معاملات مسکن شهر تهران در تیر ماه، مشخص شد که بازار مسکن خیال کاهش قیمت ندارد. نمودار زیر روند قیمتی یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران را از ابتدا سال 1396 نشان می‌دهد:
از میان مناطق 22 گانه تهران، منطقه یک، با 45 میلیون و 317 هزار تومان به ازای یک مترمربع، بیش‌ترین قیمت مسکن را به خود اختصاص داده‌است. در نقطه مقابل منطقه هجده با 9 میلیون و 625 هزار تومان به ازای یک مترمربع، ارزان‌ترین منطقه تهران به حساب می‌آید. نمودار زیر قیمت یک مترمربع واحد مسکونی را به تفکیک مناطق در تیرماه 1398 و 1399 نشان می‌دهد.
بر اساس آمار منتشر شده، منطقه پنج بیش‌ترین اقبال را از سوی خریداران در تیرماه داشته‌است، به‌گونه‌ای که 15.84 درصد معاملات در این منطقه صورت گرفته‌است. پس از آن، منطقه چهار با 9.13 درصد، بیش‌ترین حجم معاملات را به خود اختصاص داده‌است. نمودار زیر تعداد معاملات انجام گرفته از ابتدای امسال را به تفکیک ماه و مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می‌دهد:
نکته قابل تأمل افزایش تعداد معاملات مسکن در تیر ماه است. تعداد مبایعه‌نامه‌های ثبت شده در این ماه با رشدی 29.72 درصدی نسبت به ماه گذشته به 14330 رسیده‌است که یکی از بالاترین حجم معاملات صورت گرفته از ابتدای سال 1397 بشمار می‌آید و تنها در اردیبهشت و خرداد 1397، حجم معاملات از تیر امسال بیش‌تر بوده‌است. نمودار زیر حجم معاملات بازار مسکن در شهر تهران را به تفکیک ماه از ابتدای سال 1396 نشان می‌دهد:
دیدگاهتان را بنویسید