قیمت اوراق تسهیلات مسکن ۷۵۰۰۰ تومان شد

به گزارش سازه جو: به نقل از ایبنا، بر اساس آخرین آمار معاملات فرابورس، قیمت اوراق تسهیلات مسکن «تسه» بعد از نوسان در هفته های اخیر این روزها در حدود ۷۰ تا ۷۵ هزار تومان از سوی سرمایه گذاران داد و ستد می شود.

روند قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ۳ ماهه ابتدایی سال ۹۹

آمارهای معاملاتی نشان می دهد که در معاملات فرابورس، قیمت اوراق تسهیلات مسکن «تسه» فروردین ماه سال ۹۹ به میزان ۷۵ هزار و ۴۴۷ تومان، اردیبهشت ‌ماه سال ۹۹ به میزان ۷۵ هزار و ۵۵۲ تومان و خرداد ‌ماه سال ۹۹ به میزان ۷۵ هزار و ۹۹۱ تومان در تابلوهای آماری ثبت شده است.

این گزارش حاکی است که قیمت اوراق تسهیلات مسکن «تسه» اسفندماه سال ۹۸ به میزان ۷۵ هزار و ۱۲۱ تومان، بهمن‌ماه سال ۹۸ به میزان ۷۴ هزار و ۵۲۰ تومان، دی ماه ۹۸ به میزان ۷۵ هزار و ۳۳ تومان، آذر ماه ۹۷ به میزان ۷۴ هزار و ۷۱ تومان، آبان ماه ۹۸ به میزان ۷۴ هزار و ۲۴۳ تومان، مهر ماه ۹۸ به میزان ۷۶ هزار و ۲۷ تومان، شهریور ماه ۹۸ به میزان ۷۳ هزار و ۷۵۳ تومان، مرداد ماه ۹۸ به میزان ۷۴ هزار و ۱۱۵ تومان، تیر ماه ۹۷ به میزان ۷۳ هزار و ۸۳۶ هزارتومان، خرداد ماه ۹۸ به میزان ۷۳ هزار و ۷۷۶ تومان، اردیبهشت ماه ۹۸ به میزان ۷۴ هزار و ۵۶۹ تومان و فروردین ماه ۹۸ به میزان ۷۴ هزار و ۴۰۷ تومان داد و ستد می‌شود.

اوراق تسهیلات مسکن چیست؟

اوراق گواهی تسهیلات مسکن پیش‌تر در شعب بانک مسکن و تحت یک بازار غیرمسنجم معامله می‌شد و افراد با خرید این اوراق به نوعی هزینه فرصت مورد نیاز برای دریافت وام را خریداری می‌کردند.

پس از پذیرش این اوراق در فرابورس، در عمل معامله این اوراق شکل رسمی و ضابطه‌ مند به خود گرفت و در حال حاضر این اوراق مانند سایر سهم های موجود در فرابورس در ساعات معاملاتی خرید و فروش می‌شود.

همچنین به ازای دریافت هر ۵.۰۰۰.۰۰۰ ریال تسهیلات، باید یک برگه اوراق خریداری شود. گفتنی است، نماد اوراق «تسه» (مخفف تسهیلات) در بازار فرابورس شامل نام ماه و دو رقم آخر سال صدور است، که به کلمه «تسه» اضافه می‌شوند.

به عنوان مثال نماد «امتیاز تسهیلات مسکن اسفند ۹۷» که مربوط به اوراقی است که در اسفندماه ۹۷ منتشر شده با عنوان «تسه ۹۷۱۱» در بازار خرید و فروش می شود و مدت اعتبار اوراق صادره از تاریخ صدور به مدت ۲.۵ سال است که این مدت در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره ۶ ماهه، قابل تمدید است.

روند معامله اوراق تسهیلات مسکن

برای شروع فرآیند خرید این اوراق مانند سایر نمادهای موجود در بازار فرابورس، متقاضیان باید ابتدا نسبت به دریافت کد بورسی خود از طریق کارگزاری‌ها اقدام کنند و پس از دریافت کد بورسی به خرید و فروش اوراق «تسه» به صورت حضوری یا «آفلاین» بپردازد.

دامنه نوسان

لازم به ذکر است، دامنه نوسان تسهیلات مسکن، همانند سهم‌های موجود در بازار بورس و فرابورس، می‌تواند روزانه ۵+ درصد یا ۵- درصد قیمت پایانی روز قبل خود باشد، یعنی می‌تواند تا ۵ درصد بیشتر یا کمتر از قیمت روز قبل معامله شود. همچنین سرمایه‌گذاران باید هنگام خرید و فروش این اوراق، مبلغی به عنوان کارمزد معاملات پرداخت کنند.

هزینه کارمزد خرید و فروش

از سویی دیگر، هزینه کارمزد خرید اوراق تسهیلات مسکن (۰.۴۹ درصد) و هزینه کارمزد فروش (۰.۲۴ درصد) است و پس از خرید این اوراق توسط مشتریان از طرف شرکت سپرده ‌گذاری مرکزی برای آنها گواهی اعلامیه خرید صادر می شود که نشان می‌دهد سرمایه گذاران چه تعداد از اوراق مسکن را در چه نمادی خریداری کرده اند. از سویی دیگر کارگزار خریدار، این گواهی را در اختیار مشتریان قرار می‌دهند تا با ارائه این گواهی به بانک، ادامه روند دریافت وام از جانب بانک صورت گیرد.