به گزارش سازه جو: به نقل از تعادل، در این حال، دیروز اتحادیه مشاوران املاک گزارشی از افت و خیز قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران منتشر کرد. این گزارش نشان می‌دهد، ‌کاهش قیمت مسکن به جز در دو منطقه 11 و 5 که قیمت مسکن درآنها ثابت مانده است و مناطق 12 و 17 که روند افزایشی قیمت‌ها را تجربه کرده‌اند، در 18 منطقه دیگر شهرتهران، قیمت‌ها سیرنزولی داشته و افت قیمتی 10 تا 30 درصد را تجربه کرده‌اند. براساس این گزارش، به جز 4 منطقه، سایر مناطق از جو غالب بر شهر تهران یعنی روند کاهشی تبعیت کرده‌اند.

  بازار کساد مسکن

اگرچه اغلب کارشناسان بر ورود بازار مسکن در رکودی عمیق اشاره دارند و کاهش شدید معاملات هم این موضوع را اثبات می‌کند، مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با فارس، می‌گوید: بازار مسکن در حال حاضر کساد شده است و افت دارد، اما نمی‌توان گفت بازار رکود دارد، بلکه بازار در کسادی به سر می‌برد.  رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه می‌دهد: رشد افسارگسیخته قیمت مسکن موجب شده تا بازار مسکن دچار یک کسادی شود که این هم طبیعی است.

 جزییات کاهش قیمت ها

به گفته او، منطقه 2 در تهران از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان و منطقه 3 تهران، 10 درصد کاهش داشته است.  براساس گفته‌های رییس اتحادیه مشاوران املاک قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه چهار تهران 15 تا 20 درصد، منطقه 5 قیمت‌ها ثابت، منطقه شش حدود 8 درصد کاهش، منطقه هفت نزدیک 10 درصد کاهش و منطقه 8 هم نزدیک 15 درصد کاهش داشته است. او اظهار می‌کند: منطقه 9 حدود 15 درصد کاهش، منطقه 10 حدود متری یک میلیون تومان کاهش، منطقه 11 قیمت‌ها ثابت، منطقه 12 حدود 15 درصد افزایش، منطقه 13 حدود متری 2 میلیون تومان کاهش، منطقه 14 حدود یک تا دو میلیون تومان کاهش، منطقه 15 حدود 15 درصد کاهش، داشته است.