به گزارش سازه جو: به نقل از تعادل،  براساس گزارش بانک مرکزی، در تیرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در پایتخت 13 میلیون و 350 هزار تومان گزارش شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.4 درصد و 91.5 درصد افزایش یافته است، همچنین در این ماه تعداد معاملات واحدهای مسکونی تهران به 4 هزار و 800 فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 20 درصد و 64.6 درصد کاهش نشان می‌دهد.

این آمار در شرایطی منتشر می‌شود که در خرداد سال جاری، قیمت هرمترمربع واحد مسکونی 13.3 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 4.9 و 104.3 درصد افزایش داشت. همچنین تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در این ماه، به 6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 59.8 درصد کاهش را نشان می‌دهد، در اردیبهشت امسال هم متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 12.67 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 12.5 و 112 درصد رشد داشت.

تعمیق یا تثبیت؟

فرهاد بیضایی، مدیرگروه سیاست‌گذاری مسکن دانشگاه علم و صنعت معتقد است اگرچه بازار در رکود به سر می‌برد اما این رکود در تیر ماه عمیق‌تر نشده و تنها تثبیت شده است، او درباره وضعیت قیمت و حجم معاملات مسکن در تیرماه می‌گوید: در تیرماه نوسانات نرخ ارز تاحدودی کنترل شد و امید می‌رود که بازار ارز به ثبات برسد و شرایط پایداری را سپری کند. بیضایی ادامه می‌دهد: درصورتی که بازار ارز پایدار شود، تاثیر آن برتمام بخش‌های اقتصادی از جمله مسکن، قابل مشاهده است.