مظنه اجاره سوئیت‌های نقلی چقدر است؟
اجاره سوئیت‌های نقلی
سوئیت‌ها به دو شکل مبله و غیرمبله اجاره داده می‌شوند؛ نمونه‌های مبله محبوبیت بیشتری دارند چون به‌عنوان مستاجر دیگر نیازی به اسباب‌کشی ندارید.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از هفت صبح، فصل اجاره هفته آینده به شکل رسمی تمام می‌شود اما فایل‌های مربوط به خانه‌های نقلی یا آنهایی که در اصطلاح بازار «سوئیت» نام گرفته‌اند، همچنان رونق خود را حفظ می‌کنند. در سال‌های اخیر و با رشد قیمت اجاره‌بها، استقبال از سوئیت‌ها افزایش پیدا کرده و این واحد‌ها در کلان‌شهر‌ها به‌خصوص شهر تهران رونق بسیار زیادی دارند.
*** ویژگی سوئیت‌ها چیست؟
سوئیت از یک هال کوچک به اضافه آشپزخانه و سرویس بهداشتی تشکیل شده است که معمولا در متراژ‌های ۱۶متر تا ۴۰متر ساخته می‌شود. البته شاید بتوان متراژ‌های بزرگتر از این هم پیدا کرد. سوئیت‌ها به‌دلیل کوچکی و ارزانی، زودتر از سایر واحد‌ها اجاره داده می‌شوند؛ هرچند که ممکن است به نسبت متراژ‌ی که دارند گران‌تر از سایر واحد‌های موجود در همان محله باشند، اما تقاضای بالا موجب شده که مالکان قیمت‌های گران‌تری را نسبت به واحد‌های بزرگتر برای این آپارتمان‌ها تعیین کنند.
سوئیت‌ها به دو شکل مبله و غیرمبله اجاره داده می‌شود. به‌طور طبیعی آپارتمان‌های مبله طرفدار بیشتری دارد، زیرا مستاجر دیگر نیازی به اسباب‌کشی یا خرید وسایل ندارد. از این‌رو، سازندگان برای ساخت املاک کلنگی متراژ کوچک، اقدام به ساخت سوئیت می‌کنند که علاوه بر قیمت طرفدار بیشتری هم دارد و مستاجران زیادی را به سمت خود می‌کشاند.
*** مظنه بازار سوئیت‌ها
امسال یک سوئیت ۳۰متری در خیابان جیحون تهران را در ازای پنج‌میلیون تومان پول پیش و ماهانه یک‌میلیون و ۱۰۰هزار تومان آگهی کرده‌اند. تنها ویژگی این واحد سرویس بهداشتی مستقل است! در شهرری، نزدیک حرم شاه‌عبدالعظیم یک نفر چند سوئیت مبله با تمامی امکانات دارد که آن‌ها را به‌شکل روزانه کرایه می‌دهد؛ یک‌طور‌هایی شبیه هتل است.
اگر کسی بخواهد در آن‌ها ساکن شود باید روزی ۲۵۰هزار تومان پول بدهد. در ماه می‌شود هفت‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان که با اجاره یک خانه لوکس در بالای شهر برابری می‌کند. تنها شرط مالک برای زوج‌ها ارائه کارت ملی و شناسنامه است.در زیبادشت دهکده المپیک یک مورد سوئیت ۳۵متری وجود دارد که ۳۰میلیون پول پیش و ماهی یک‌میلیون تومان اجاره برایش طلب کرده‌اند.
شرط اجاره سوئیتی با همین متراژ در شهرک غرب، ۱۰میلیون پول پیش و ماهیانه دو‌میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است. کسی که قرار است در آن ساکن شود باید قید پارکینگ و انباری را بزند، اما در عوض واحدی نسبتا شیک و حتی نیمه‌مبله به‌دست می‌آورد.در خیابان آزادی هم موردی ۴۰متری وجود دارد. یک سوئیت فلت با سالنی به شکل L که ماهیانه یا هفتگی اجاره‌اش می‌دهند. در حالت اول باید ماهی دو‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان پول بدهید و در حالت هفتگی اجاره آن می‌شود یک‌میلیون و ۲۰۰هزار تومان و دیگر خبری از پول پیش نیست.
دیدگاهتان را بنویسید