خرید زمین‌های مسکن مهر اجباری نیست

به گزارش سازه جو: به نقل از ایران، در حال حاضر مهم‌ترین مشکل متقاضیان در این شهر، درخواست شرکت عمران از آنها برای پرداخت هزینه زمین است تا مسکن به مالکیت متقاضیان در بیاید اما بسیاری از آنان می‌گویند توان پرداخت این هزینه‌ها را ندارند.

یکی از این متقاضیان با نشان دادن مدارک خود، می‌گوید واحد او آماده است و تمام مراحل از ثبت‌نام تا تحویل در مدارک او سبز است اما فقط قسمت نحوه مالکیت سبز نشده است. این متقاضی می‌گوید با پیگیری‌هایی که انجام داده مسئولان شرکت عمران به او گفته‌اند که این بند از مدارک مربوط به خرید زمین است به‌همین دلیل هنوز سبز نشده است.

اجباری نیست

یکی از مسئولان شرکت عمران شهر پردیس در خصوص فروش زمین به متقاضیان مسکن مهر 99 ساله گفت: به نفع متقاضیان است که زمین را بخرند. هزینه خرید زمین‌ها در حال حاضر حدود 40 میلیون تومان است اما با افزایش قیمت زمین و مسکن، اگر متقاضیان تعلل کنند ممکن است قیمت‌ها دوباره افزایش پیدا کند و آنها برای خرید عرصه مجبور هستند هزینه بیشتر بپردازند.

به گفته این مسئول در شرکت عمران شهر پردیس، هزینه انتقال زمین هم حدود یک میلیون تومان است که متقاضیان باید بپردازند.

با اینکه مسئولان می‌گویند هزینه زمین زیاد نیست اما برخی از خریداران مسکن مهر می‌گویند فعلاً شرایط خرید را ندارند و پرداخت 40 میلیون تومان هم برای آنان هزینه زیادی است.

پرداخت قسطی

با تصویب هیأت‌مدیره شرکت عمران پردیس و همچنین مجوز صادره از طرف مجمع عمومی شرکت مادر تخصصی شهرهای جدید، شرایط خرید زمین اینگونه است که خریداران زمین مسکن مهر می‌توانند با پیش پرداخت ۲۰درصد از قیمت عرصه از تمامی تخفیفات اعلام شده استفاده و مابقی را تا آخر سال تسویه کنند. همچنین فروش بلندمدت و پرداخت اقساط پنج ساله نیز برای خریداران زمین در نظر گرفته شده است. از طرف دیگر برای حمایت از متقاضیان دهک‌های آسیب پذیر، علاوه بر تخفیف‌هایی که شرکت عمران در نظر گرفته آنها مشمول ۲۰ درصد تخفیف دیگر نیز می‌شوند.

به‌گفته مدیر اجرایی عرصه مسکن مهر پردیس، «واگذاری ۲۷ هزار و ۵۰۰ واحد عرصه در ۱۵ماه گذشته بیانگر این است که اهمیت و ارزش خود مالکی و مالکیت شخصی برای مردم کاملاً ملموس بوده و پیشرفت چشمگیر پروژه‌های عمرانی در بخش ساخت و زیرساخت‌ها در شهر جدید پردیس گواهی بر این مسأله است و شرکت عمران طبق دستورالعمل واگذاری عرصه به وظایف خود عمل و تمامی درآمد حاصل از محل فروش عرصه را برای پیشبرد پروژه‌های مسکن‌ مهر هزینه کرده است.»

دلالان جولان می‌دهند

با افزایش قیمت مسکن، قیمت مسکن مهر نیز افزایش یافته و قیمت این واحدها در شهرکی مانند پردیس با توجه با میزان تقاضای زیاد در این شهر، افزایش بیشتری دارد. به‌گفته مسئولان شرکت عمران قیمت برخی واحدها در فازهایی مانند فاز 8 مسکن مهر شهر پردیس تا حدود یک میلیارد تومان هم رسیده و همین موضوع باعث افزایش دلالی مسکن در این شهر شده است. مهدی هدایت، مدیرعامل شرکت عمران شهر پردیس، از متقاضیان تقاضا کرده از فروش واحد خودداری کنند مخصوصاً فروش واحدهایی که هنوز تحویل نشده‌اند و دلالان این واحدها را به بهانه تکمیل نبودن، با قیمت پایین تری از مالکان می‌خرند.

تحویل 13 هزار واحد جدید

تعداد واحدهای مسکن مهر پردیس 81 هزار واحد است. تا حدود 45 هزار واحد تکمیل و به بهره‌برداری رسیده و 15 هزار واحد در برنامه افتتاح سال 99 است. به گفته احمداصغرکهرآبادی، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر بزودی 13 هزار و 400 واحد دیگر مسکن مهر پردیس افتتاح می‌شود. به گفته مسئولان شرکت عمران شهر پردیس بسیاری واحدهای باقیمانده در این شهر مشکل حقوقی دارند که پرونده این واحدها به مراجعه قضایی ارسال شده و در انتظار تعیین تکلیف قرار دارند.