خروج سوداگران از بازار مسکن در تیرماه

به گزارش سازه جو: به نقل از ایرنا، «بازار آرام شده است»، کلید واژه واسطه‌های ملکی از وضعیت بازار مسکن پایتخت در تیرماه است، قیمت مسکن در خرداد ماه شیب افزایشی تندی را به خود گرفته بود که منجر به افزایش ۱۱ درصدی نسبت به اردیبهشت ماه و افزایش ۴۲ درصدی نسبت به ماه مشابه در سال قبل شد. قیمت اجاره نیز با تبعیت از قیمت مسکن، نسبت به تابستان سال قبل حدود ۲۰ درصد افزایش داشت.

با این حال، نخستین ماه تابستانی امسال با اعلام دو مصوبه مهم مسکنی از ستادملی کرونا همراه بود که تنظیم‌گری در بازر اجاره و عرضه و تولید مسکن را نوید می‌داد. بر این اساس، دولت برای نخستین بار برای تعیین مبلغ اجاره سقف تعیین‌کرد و همزمان برای عرضه مسکن مصوبه قدیمی اخذ مالیات از خانه‌های خالی را وارد فاز اجرایی کرد.

سوداگران و سفته بازان بازار مسکن بعد از هر شوک قیمتی در بازارهای طلا، ارز و … به سراغ خرید مسکن می‌روند تا به زعم خود از تورم جانمانند و سرمایه خود را چند برابر کنند؛ اتفاقی که در آخرین ماه پاییز سال گذشته در منطقه یک تهران رخ داد و قیمت خانه در این منطقه را در هر متر مربع تا ۵ میلیون تومان افزایش داد اما شرایط را در تیرماه امسال با تدبیر دولت به سمت دیگری هدایت کرد.

۱۵ روز دیگر گزارش رسمی بانک مرکزی و وزارت راه  شهرسازی از نرخ‌ها در اولین ماه تابستان ۹۹ منتشر خواهد شد، اما نگاهی به وضعیت معاملات مسکن در بنگاه‌های سطح پایتخت نشان می دهد قیمت ها در تیرماه به ثبات رسیده است و فعلا خبری از افزایش روزانه قیمت مسکن و اجاره نیست.