قیمت مسکن در محله ونک تهران/ تغییر لحظه‌ای قیمت مسکن از سوی فروشندگان به دلیل عدم وجود نهاد نظارتی
قیمت مسکن در محله ونک تهران/ تغییر لحظه‌ای قیمت مسکن از سوی فروشندگان به دلیل عدم وجود نهاد نظارتی
به گزارش سازه جو: ونک محله‌ای در شمال غرب تهران است که در منطقه 3 شهرداری قرار دارد و با وجود قدمت، جزو محله‌های مدرن محسوب می‌شود. قیمت مسکن در این منطقه در سطح نسبتا بالایی است و به گفته یک کارشناس مشاور املاک در ونک، قیمت مسکن برای واحدهای نوساز بین 45 تا 75میلیون برای هر متر مربع است. واحدهای تا 10سال ساخت بین 40 تا 45میلیون تومان، واحدهای تا 10 تا 15ساله، 35 تا 40میلیون تومان و واحدهای بالای 20سال بین 30 تا 35میلیون تومان قیمت دارد.
وی با تاکید بر اینکه قیمت‌های یادشده تقریبی است گفت: عوامل زیادی بر تعین قیمت دقیق یک واحد آپارتمان نقش دارد و اینکه قیمت آپارتمان در چه بازه‌ای باشد، به محل واقع شدن، سن، امکانات و… آن بستگی دارد و افراد می‌توانند با توجه به بودجه خود واحد مناسب را انتخاب و خریداری کنند.
این کارشناس مشاور افزود: البته افزایشقیمت مسکن از بودجه بسیاری از خانواده‌ها فراتر رفته است. برای مثال یک واحد 138متری یک سال ساخت، در خیابان ملاصدرا متری 49میلیون تومان قیمت‌گذاری شده‌است و یا یک آپارتمان 147متری در شیراز شمالی، لادن، متری 37میلیون تومان و در کل 5میلیارد و 500میلیون تومان قیمت گذاشته شده است.
وی ادامه داد: یک واحد آپارتمان 213متری نوساز با امکانات کامل در شیخ بهایی شمالی چند روز پیش متری 75میلیون تومان معامله شد. همچنین قیمت یک واحد 100متری نوساز در خیابان آفتاب را متری 48میلیون تومان و در کل 4میلیارد و 800میلیون تومان اعلام کرده‌اند.
وی در خصوص رهن و اجاره گفت: برای رهن کامل یک واحد 70متری در ونک، حداقل به 250میلیون تومان سرمایه نیاز است و بسته به امکانات و محل ساختمان، این قیمت بالا می‌رود. برای مثال یک واحد 80متری با امکانات کامل، در خیابان شاد، 380میلیون تومان جهت رهن کامل معامله شد.
دیدگاهتان را بنویسید