سبد خرید 0
  • سازه جو
  • آموزش پنلداغ
  • درباره ما
  • تماس با ما
  •  مقالات
  • اخبار مسکن
  • عضویت
  • 02174924000
  • info@sazejoo.com
0
sazejoo | سازه جو بانک اطلاعات ساختمان های در حال ساخت
  • سازه جو
  • آموزش پنلداغ
  • درباره ما
  • تماس با ما
  •  مقالات
  • اخبار مسکن
  • عضویت
حساب کاربری

وبلاگ

sazejoo | سازه جو بانک اطلاعات ساختمان های در حال ساخت > خبرها > بفرمایید خانه متری ۹۸ میلیون تومان!

بفرمایید خانه متری ۹۸ میلیون تومان!

مرداد 19, 1398
ارسال شده توسط admin
خبرها
قلع و قمع ۱۴ویلای غیرمجاز در حاشیه زاینده‌رود

بفرمایید خانه متری ۹۸ میلیون تومان!

طی یک‌سال اخیر یعنی از تیرماه ۹۷ تا تیرماه سال جاری، قیمت مسکن در پایتخت با رشد ۹۱.۵ درصدی از حدود متری هفت‌میلیون تومان به ۱۳.۳ میلیون تومان رسیده است. همچنین بین مناطق ۲۲گانه، بالاترین میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی تیرماه سال جاری مربوط به مناطق یک با ۲۹.۸ میلیون تومان، منطقه سه با ۲۳.۷ میلیون تومان و منطقه دو با ۲۱.۳ میلیون تومان است؛ اما در این گزارش با بررسی داده‌های سامانه املاک و مستغلات کشور به نتایج قابل‌تاملی رسیده‌ایم.

به گزارش سازه جو: به نقل از فرهیختگان، طبق این بررسی ازمجموع چهارهزار و 790 فقره معاملات مسکن که طی تیرماه سال جاری در تهران انجام شده است، تعداد 2062 فقره یعنی معادل 43 درصد کل معاملات با قیمتی بیش از یک‌میلیارد تومان معامله شده‌اند. به‌عبارت دیگر، با لحاظ این قیمت‌ها و در نظر گرفتن وام‌های 80 و 160 میلیونی مسکن زوجین و مسکن‌اولی‌ها تنها می‌توان درحد چند متر مسکن در شهر تهران خرید. از دیگر نتایج بررسی داده‌های سامانه املاک و مستغلات کشور این است که 25 ملک در 14 محله شهر تهران شامل زعفرانیه، بلوار ایوانک، کوی فراز، الهیه، باغ فردوس، امامزاده قاسم، حصار بوعلی، ولنجک، فرمانیه، جماران، الهیه، دزاشیب، سعادت‌آباد و امانیه با قیمت هر مترمربع بین 50 تا 98 میلیون تومان معامله شده است.

 قیمت یک واحد مسکونی 50 تا  54 میلیارد تومان

بررسی ارزش کل املاک معامله‌شده از این منظر مهم است که در حال حاضر مجموع وام مسکن زوجین و مسکن‌اولی‌ها درنهایت بیش از 180 میلیون تومان نیست، رقمی که با آن می‌توان در حد چند متر مسکن در شهر تهران خرید. در این زمینه بررسی آخرین داده‌های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می‌دهد از چهارهزار و 790 فقره معاملات مسکن تهران که در تیرماه سال 98 انجام شده، دوهزار و 62 فقره از آنها یعنی معادل 43 درصد کل معاملات ارزشی بیش از یک‌میلیارد تومان داشته‌اند.

 حق کمیسیون یک ملک ناقابل 282 میلیون تومان!

با توجه به اینکه خرید و فروش مسکن در ایران تابع سازوکارهای درست و دقیق قیمت‌گذاری نیست، همچنین با توجه به وجود ضعف در سیستم‌های نظارتی و نبود قوانینی مانند شناسنامه ساختمان و مواردی از این دست، بسیاری از کسانی که حتی یک‌بار در عمر خود ملک فروخته یا ملک خریده‌اند، همواره از قیمت‌گذاری مشاوران املاک ناراضی بوده‌اند. بر این اساس همواره این شائبه وجود داشته که مشاور هوای یکی از دو طرف معامله را نگه داشته و دیگری به همین جهت متضرر شده است.

برچسب ها: بفرمایید خانه متری ۹۸ میلیون تومان!
قبلی موج دوم افت قیمت در بازار مسکن
بعدی تاثیر سایت‌های ملکی بر کاهش قیمت مسکن

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

جستجو برای:
دسته‌ها
  • help
  • برج ها
  • بیمارستانها
  • خبرها
  • دسته‌بندی نشده
  • مقالات
برچسب محصولات
  • سازه جو
  • آموزش پنل
  • درباره ما
  • تماس با ما
  •  مقالات
  • اخبار مسکن
  • عضویت
ساعات کاری

شنبه تا چهارشنبه: 9:30 الی 18:00

پنجشنبه: 9:30 الی 13:30

اطلاعات تماس

آدرس: تهران، تهرانپارس، فلکه دوم جنب داروخانه ارژنگ پلاک ۱۹۰ طبقه اول واحد ۱

تلفن تماس: 02174924000

© 2020.تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به مجموعه سازه جو می باشد
اشتراک گذاری در شبکه های اجتماعی
ارسال به ایمیل
https://sazejoo.com/?p=3331
علاقمندی ها 0
صفحه علاقمندی های من ادامه خرید
مرورگر شما از HTML5 پشتیبانی نمی کند.