به گزارش سازه جو:به نقل از تعادل، در این حال، دیروز اتحادیه مشاوران املاک گزارشی از افت و خیز قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران منتشر کرد. این گزارش نشان می‌دهد، ‌کاهش قیمت مسکن به جز در دو منطقه 11 و 5 که قیمت مسکن درآنها ثابت مانده است و مناطق 12 و 17 که روند افزایشی قیمت‌ها را تجربه کرده‌اند، در 18 منطقه دیگر شهرتهران، قیمت‌ها سیرنزولی داشته و افت قیمتی 10 تا 30 درصد را تجربه کرده‌اند.

 بازار کساد مسکن

اگرچه اغلب کارشناسان بر ورود بازار مسکن در رکودی عمیق اشاره دارند و کاهش شدید معاملات هم این موضوع را اثبات می‌کند، مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با فارس، می‌گوید: بازار مسکن در حال حاضر کساد شده است و افت دارد، اما نمی‌توان گفت بازار رکود دارد، بلکه بازار در کسادی به سر می‌برد.  رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه می‌دهد: رشد افسارگسیخته قیمت مسکن موجب شده تا بازار مسکن دچار یک کسادی شود که این هم طبیعی است.

 جزییات کاهش قیمت ها

به گفته او، منطقه 2 در تهران از 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان و منطقه 3 تهران، 10 درصد کاهش داشته است.  براساس گفته‌های رییس اتحادیه مشاوران املاک قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه چهار تهران 15 تا 20 درصد، منطقه 5 قیمت‌ها ثابت، منطقه شش حدود 8 درصد کاهش، منطقه هفت نزدیک 10 درصد کاهش و منطقه 8 هم نزدیک 15 درصد کاهش داشته است.

 کاهش قیمت بزرگ متراژها

درحالی که رییس اتحادیه مشاوران املاک از آغاز روند کاهشی قیمت‌ها در بازار مسکن خبر می‌دهد، نایب‌رییس این اتحادیه معتقد است که سیرنزولی قیمت‌ها از واحدهای مسکونی لوکس و بالای 150 متر آغاز می‌شود و این روند کاهشی کلید خورده است. حسام عقبایی با تأکید بر اینکه بازار در رکود عمیق فرورفته است، می‌گوید: کاهش قیمت مسکن واحدهای 150 متر به بالا آغاز شده و این افت قیمت به سایر متراژها نیز کشیده خواهد شد.